allbetgaming官网:长租公寓平台“强制”业主降价惹争议

admin 2周前 (09-15) 财经 13 0

泉源:工人日报

克日,家住北京昌平区的白女士有点郁闷。两年前,她将自己的屋子委托给自若对外出租,但从今年6月中旬最先,她就频仍接到自若的电话,对方要她把月租由原来的6700元降为5800元,并称“不降价就解约”。

白女士的遭遇并非个例。受疫情影响,北京衡宇租赁市场买卖冷淡、租金下滑,近期,不少业主收到自若等长租公寓平台的降价要求,下降幅度在数百元到上千元不等。

业主被要求降价,不降价就解约

2018年5月,白女士将一套位于北京昌平区的两居室托管给自若,并与其签署了3年的托管协议,那时协议的房租为6700元/月。

早在今年3月10日,白女士就接到号称自若资产处置部的降租电话,那时她明确示意不赞成不协商。然而近半月以来,自若的降租电话越打越频仍。电话里,对方以“疫情影响,造成公司收益下降”为由,要求她降低房租至5800元。若是不赞成降价就强制解约,而且索要装修损失费1万多元。

“自若提供的是衡宇托管服务,理应自负盈亏。现在亏损却让房东分管,这是什么原理?而且条约上也没有‘调整租金’这一项,凭什么要求我们降租呢?”白女士不解地说。

和白女士一样,把屋子委托给我爱我家的业主程先生最近也接到了降租通知,不外对方是通过微信语音而非电话的方式。“管家在微信上跟我说房租每月降500元,连降12个月,连个书面通知都没有。”程先生向记者说道。

除了北京的程先生和白女士外,杭州的自若业主林先生也接到要求降租的电话。由于条约另有2个月到期,他不想在此事上花费太多精神,于是赞成了降价。

要么减租,要么解约赔装修费

在记者采访的业主里,一些业主选择“妥协”,赞成降价。但也有许多业主示意不接受降租,而不降租要负担的结果也大致一样。

7月4日下昼,家住北京的自若业主张先生对记者示意,近期一直接到自若要求降低房租的电话,被见告若是不降价自若就会片面解约,业主需赔偿自若革新屋子所支付的装修用度。

“又不是我提出解约,是自若要解约。我得不到赔偿,怎么反而还要去赔偿装修款?”张先生说。像张先生这样被要求赔装修费的业主不在少数。

记者注意到,自若与一位业主签署的条约中写道:条约提前排除,甲方(业主)均应向乙方(自若)支付装修及新设置设施的损失费。鉴于乙方互助的装修、新设置装备供应商的用度结算、票据开具的特点,决议乙方无法为本条约项下标的资产装修及新设置设施提供分外单独的票据。因此,双方在此认可,本条约第3条下涉及用度的详细金额以乙方提供的相关数据为准。

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