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郭家耀: 恒大(03333.HK)危急发酵「jiao」港股料颠簸 内房去杠杆压力大{da}利淡

admin2021-11-0837

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自力股评人郭家耀称,美股隔晚(16日)先跌后反弹,大市早段受美债息上升影响,道指一度急跌跨越200点,尾市跌幅显著收窄,科技股显示强势,纳指逆市向上。美元走势转强,美国十年期债息回升至1.33厘水平,油价及金价频频向下。港股预托证券大致向好,预料大市早段温顺高开。内地股市连日下跌,沪综指高开低走,收市下跌1.3%,沪深两市成交额继续活跃。

港股显示延续弱势,恒大(03333.HK)    -0.090 (-3.422%)    沽空 $4.06万万; 比率 7.585%   债务危急发酵,拖累整体大市气氛,指数一度失守25,000点水平,尾市跌幅稍为收窄,

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成交亦略有增添。整体市场气氛郑重,预料短期频频颠簸,指数将于24,800至26,000点水平倘佯。


另中国近年多番推出限制房地产市场过热的措施,内地媒报道多个一线都会进一步收紧房贷。报道引述研究机构克而瑞针对的30个重点都会考察数据显示,半数以上都会新申请房贷额度克日有所收紧,放款周期较上半年进一步拉长,北京有房贷申请人甚至被银行通知「明年再来」,尚有逾七成都会的房贷利率较上半年调升。

二手房贷款方面,该机构考察的都会中,有23个放款周期基本在3至6个月,跨越六成更是近乎停贷。据报,杭州、武汉、长春、郑州、昆明、南宁、合肥、重庆、东莞、惠州、佛山、长沙、济南等都会,都泛起二手房停贷或部门停贷的征象,而南宁、泰州、丽水等地,当地银行宣布要严酷审核购房客户首期资金泉源和还款能力等条件。由于房贷趋紧,内房销售有放缓迹象,加上各巨细融资渠道被压缩,房企去杠杆压力重大,板块估值将延续受压。

(本人没持有上述股份)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料停止 2021-09-17 16:25。)


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