(记者 周晓菁)新冠疫情反扑,一手新盘热潮不减,二手市场却备受萧条,全因业主和买家在睇楼时加倍战战兢兢。四大署理昨日的成交数据显示,十大屋苑于刚已往的周末日,成交量划分录得5至13宗,按周均未有升幅,多个屋苑录零成交。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,第四波疫情发作,市民削减外出流动,刚已往的周末日二手睇楼量及成交削减属预期之内,加上新盘市场延续畅旺,订价具竞争力,吸走不少购买力,减慢二手成交。该行刚已往的周末日成交量回落至单位数,两天录得9宗成交,按周削减5宗或36%,零成交屋苑增添至4个。
不外市场需求仍难以影响整体空气。美联住宅部行政总裁布少明以为,内陆置业刚需强劲,且低息环境延续利好本港楼市生长,信赖部门新盘向隅客回流,买家亦重投二手市场寻宝。美联刚已往周末日十大屋苑合共录得13宗生意成交,按周持平,亦为延续16周维持双位数水平。
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疫情对楼市影响料短暂
利嘉阁地产总裁廖伟强料,二手市场的整体交投速率将继续放缓。利嘉阁已往两日录得11宗二手个案,按周回落7宗或约39%。惟香港置业行政总裁李志成信赖,疫情对楼市影响会异常短暂,在一手依然热销下,只要疫情再次缓和,将动员楼市稳中向好。港置刚已往两日录得6宗成交,按周急跌逾45%,创5周新低。
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