克日，深圳新盘炒作问题再度引发关注。针对部门地区泛起的房地产市场乱象，深圳、合肥、乳山等地纷纷脱手，剑指房价炒作。此外，聚焦长租公寓“暴雷”问题，多地发文规范住房租赁企业经营行为，要求长租公寓租金存入羁系账户。
日前，深圳“网红”盘宣布了认购方案，由于方案明确优先“无房”人士认购，不少购房者以30万的金额四处收购名额，只要该名额摇中号便立刻付款，甚至手持10-15个名额入场。为了抬高销售价钱，有开发商还新增了“装修费”等名目，收取“品茗费”。由于新居“限价”政策，深圳一二手房的价钱倒挂征象严重，热门楼盘炒作之风相当显著。11月20日，深圳祭出一项措施规范热门楼盘的买卖秩序，即深圳官方APP“I深圳”上线购房诚意挂号功效，至此改变了“打新”规则。事实上，11月以来，深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。
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点评:
近期楼市回暖速率加速，不少都会和区域楼市升温显著，四季度政策环境仍然趋严，而市场分化也加倍显著。焦点一、二线都会市场需求依旧坚挺，随着供应连续放量，部门都会泛起年终的“翘尾”行情也不意外。
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