《联博开奖》：鸭脷洲小型住宅地中午“截标” 现场所见最‘少’收18份标书

鸭脷洲小型住宅地中午‘截标’，『现场』所见，最少收到18份标书。【“今”】季唯一港岛供应的鸭脷洲海旁道住宅地，吸引了长实、（信置）、新地、新世界及中外洋等大型发展商入标；佳兆业、嘉里、丽新及建灏等中小型发（展商也）有份竞投。（佳）明团体项目经理曾嘉“敏示意”︰「 土地[形状长而窄，【可能】开则上要花一点心思。【可能】{【经济】}【各样因素】，{思量}(（出）{价})守旧一点。」『大昌团体执行董』 事李永[修说︰「失业率又高、就业不足率又高，肯定会影响「楼市」。不外随着疫情逐步减退，{我}信赖(「楼市」)会向好。」「 土地[」位于海旁道，虽然面向香港仔南避风塘，『但三边都被楼宇笼』罩，卖地条款允许发展商在更底三层兴建商舖。地皮面积逾1.2（〖万平方〗）《呎》， 可建[住宅楼面约8.8（〖万平方〗）《呎》，‘（计及商业）’部门，〖总楼面面积逾〗9（〖万平方〗）《呎》。市场估值分歧，【介】（乎）7.7【亿至】16『亿元』，每《呎》楼面地{价}更高达1.6万元。〖测量师预期〗，项目会发展中小型单元为主。『《美联》测量师行董』事林子彬指出︰「<有些>( 土地[)会入标反映好，但造{价}对照审慎以及市《场预期下限》(『「批」』出)。有机遇这块地也 是[云云，不外这块地有个利益，始终供应少一点；有海景的港岛区 土地[较“罕有”，规模不算太大，<〖牵涉总金〗>额的风险不太高。都 是[开一些中型单元，<【可能】>两房或三房单元，以换「楼市」场用家比例较高。」{林子彬预期}，项目完工后中小型单元每《呎》售{价}【介】（乎）2.5 万至[3万元。
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