联博开奖：鸭脷洲小型住宅地中午截标 现场所见最少收18份标书

鸭脷洲小型住宅地中午截标，『现场』所见，最少收到18份标书。【今】季唯一港岛供应的鸭脷洲海旁道住宅地，吸引了长实、（信置）、新地、新世界及中外洋等大型发展商入标；佳兆业、嘉里、丽新及建灏等中小型发（展商也）有份竞投。佳明团体项目经理曾嘉敏示意︰「土地形状长而窄，可能开则上要花一点心思。可能{经济}各样因素，{思量}(（出）价)守旧一点。」『大昌团体执行董』事李永修说︰「失业率又高、就业不足率又高，肯定会影响楼市。不外随着疫情逐步减退，我信赖(楼市)会向好。」「土地」位于海旁道，虽然面向香港仔南避风塘，但三边都被楼宇笼罩，卖地条款允许发展商在最底三层兴建商舖。地皮面积逾1.2（万平方）呎，可建住宅楼面约8.8（万平方）呎，‘计及商业’部门，总楼面面积逾9（万平方）呎。市场估值分歧，【介】乎7.7亿至16『亿元』，每呎楼面地价最高达1.6万元。测量师预期，项目会发展中小型单元为主。『美联测量师行董』事林子彬指出︰「有些(土地)会入标反映好，但造价对照审慎以及市场预期下限(『批』出)。有机遇这块地也是云云，不外这块地有个利益，始终供应少一点；有海景的港岛区土地较罕有，规模不算太大，<牵涉总金>额的风险不太高。都是开一些中型单元，<可能>两房或三房单元，以换楼市场用家比例较高。」林子彬预期，项目完工后中小型单元每呎售价【介】乎2.5万至3万元。
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