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联博开奖:鸭脷洲小型住宅地中午截标 现场所见最少收18份标书

admin2021-01-1363

鸭脷洲小型住宅地中午截标,『现场』所见,最少收到18份标书。【今】季唯一港岛供应的鸭脷洲海旁道住宅地,吸引了长实、(信置)、新地、新世界及中外洋等大型发展商入标;佳兆业、嘉里、丽新及建灏等中小型发(展商也)有份竞投。佳明团体项目经理曾嘉敏示意︰「土地形状长而窄,可能开则上要花一点心思。可能{经济}各样因素,{思量}((出)价)守旧一点。」『大昌团体执行董』事李永修说︰「失业率又高、就业不足率又高,肯定会影响楼市。不外随着疫情逐步减退,我信赖(楼市)会向好。」「土地」位于海旁道,虽然面向香港仔南避风塘,但三边都被楼宇笼罩,卖地条款允许发展商在最底三层兴建商舖。地皮面积逾1.2(万平方)呎,可建住宅楼面约8.8(万平方)呎,‘计及商业’部门,总楼面面积逾9(万平方)呎。市场估值分歧,【介】乎7.7亿至16『亿元』,每呎楼面地价最高达1.6万元。测量师预期,项目会发展中小型单元为主。『美联测量师行董』事林子彬指出︰「有些(土地)会入标反映好,但造价对照审慎以及市场预期下限(『批』出)。有机遇这块地也是云云,不外这块地有个利益,始终供应少一点;有海景的港岛区土地较罕有,规模不算太大,<牵涉总金>额的风险不太高。都是开一些中型单元,<可能>两房或三房单元,以换楼市场用家比例较高。」林子彬预期,项目完工后中小型单元每呎售价【介】乎2.5万至3万元。
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网友评论

5条评论
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