鸡西天气预报:本港十大屋苑周末连续双位数成交

admin 2个月前 (08-30) 财经 60 2

(记者 颜伦乐) 本港新冠肺炎熏染确诊人数延续录得个位数,疫情缓和的乐观情绪弥漫市场,楼市交投亦见回稳,中原地产十大屋苑于已往周末共录得17宗成交,虽然按周削减3宗,但已延续两周录得双位数字成交,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,最近本港疫情缓和,市场气氛改善,动员楼市气氛回稳,买家四出觅盘入市。

美联物业统计刚已往周末十大蓝筹屋苑合共录得21宗生意成交,按周微跌约4.5%。美联物业住宅部行政总裁布少明指,虽然本港「限聚令」仍然生效,惟前线署理在做好防护措施的情形下,客人睇楼流动克日有所回暖,有切实置业需求的买家,努力四出寻觅心仪的笋盘,故动员周末十大屋苑成交维持双位数水平。

减价成交主导市场

他续指,克日新盘货尾销情不俗,亦有过往招标形式出售之项目变阵以价单形式推出,惟一手市场仍以货尾为主,二手交投显示则平稳向好。购买力延续释放,利好交投量回升,但楼价则仍见受压,预期减价成交续成市场主轴。

利嘉阁地产总裁廖伟强对后市则更乐观,指若是未来「限聚令」作废,加上发展商推出一手新盘,信赖会刺激交投量再次上升,无论价钱或成交量在未来两至三个星期都有机遇再次录得升幅。后市整体来说,现时买家恢复信心,而业主经历过一轮减价之后,未见有进一步大幅减价的情形泛起。

廖伟强以为,现时最主要的是一手市场何时有大型新盘推售,从而动员市场交投量上升。陈永杰则信赖,全球各国纷纷推出量宽,低息环境下实物资产最保值,刺激市民入市,预计楼市将会继续转趋畅旺。

OCEAN MARINI原价加推

据了解,利嘉阁十大屋苑周末录得22宗成交,按周增添1宗。而香港置业十大屋苑周末共录21宗成交,与按周削减约19%。

因应疫情缓和,发展商也加紧卖楼措施,追回失去的时间。会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI宣布加推价单第6号,共51伙,漫衍第1座(1A 及 1B),包罗两房至四房及特色户,适用面积由525至1,062方呎,发展商提供最高22.1%折扣,单元折实售价由870.6万元至1,805.4万元,呎价由15,551元至21,323元,平均呎价16,705元。

发展商强调,撇除景观、楼层等因素,是次属原价加推,该批单元折实市价5.3亿元,昨日起最先接受认购挂号。

发展商又指项目自3月开售以来已累积售出274个单元,占可售310伙约88%,套现逾24.2亿元。

一手两日卖74伙

另外,琱j旗下屯门扫管笏新盘恒大.珺珑湾第2期日前开售269伙,两天售出29伙,占可供发售单元数目一成。总结已往周末两日,一手共录得74宗成交,当中恒大.珺珑湾第2期占近四成。

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